Рыночная стоимость объекта недвижимости – наиболее вероятная цена, по ко­торой этот объект может быть отчужден на открытом рынке в условиях кон­куренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необхо­димой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

 Под понятием «недвижимость» традиционно понимают землю и все улучшения, постоянно закрепленные на ней (жилые дома, производственные здания, объекты социально-культурного назначения, сооружения и многое другое).

 Оценка современных транспортных средств относится к особым видам оценочной деятельности, что обусловлено принципиальными отличиями между оценкой транспорта и оценкой другого имущества. Поэтому данный вид оценочной деятельности выделен в отдельный класс. В процессе оценки транспортных средств определяется их остаточная рыночная стоимость, с учетом фактического состояния, наличия физического и (или) морального износа. 

    Оценка автомототранспортных средств

  В настоящее время - время развития рыночной экономики, для каждого собственника одним из основных вопросов является вопрос о стоимости объекта собственности. Необходимость его решения возникает  у предприятий, фирм, акционерных обществ, банков, владельцев малого и среднего бизнеса.

 Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, страхование имущества, налогообложение и судебные споры также формируют потребность в оценке стоимости объектов и прав собственности.

  Сущность оценки рыночной стоимости заключается в её связи с рыночной ситуацией. Это означает, что кроме учёта затрат на создание или приобретение оцениваемого объекта, его технических характеристик, местоположения, генерированного им дохода, структуры активов, обязательств и т.п., в расчёте рыночной стоимости учитываются совокупности рыночных факторов: рыночная конъюнктура, конкуренция, макро- и микроэкономическая среда обитания, риски, сопряжённые с получением дохода от объекта оценки, среднерыночный уровень доходности, цены на аналогичные объекты, текущее состояние отрасли и экономики.

  Оценка рыночной стоимости позволяет продавцу и покупателю заключить сделку, ориентируясь на обоснованную стоимость товара, так как рыночная стоимость учитывает не столько индивидуальные затраты и ожидания, сколько ситуацию на рынке в целом, ожидания рынка, общеэкономическое текущее развитие, реакцию рынка на объект оценки.

  Знание величины рыночной стоимости даёт возможность собственнику объекта усовершенствовать процесс производства, разработать комплекс мероприятий, направленных на увеличение рыночной стоимости бизнеса.

  И наконец, оценка стоимости является одним из рычагов управления и регулирования макроэкономикой со стороны государства, особое значение оценка имеет при управлении государственной и муниципальной собственностью.

Оценка оборудования

  Оценка рыночной стоимости любого вида оборудования - станков, приборов различного назначения, производственных линий, инструментов, инженерных приспособлений и пр.

Оценка спецтехники

 Оценка рыночной стоимости любого вида спецтехники (грузовые автомобили, автобусы, строительная техника и пр).

Оценка имущественного комплекса

  Оценка рыночной стоимости комплекса прав на объекты, которые задействованы в коммерческой деятельности предприятия (все активы предприятия - материальные и нематериальные).

   Нанесение ущерба движущему и недвижимому имуществу граждан и предприятий и его оценка занимает важное место в экономических отношениях на современном этапе правового развития общества. Поэтому, в случае нанесении ущерба Вашему имуществу (пожар, затопление, заливы, нанесение ущерба квартире и другие противоправные действия третьих лиц) необходимо незамедлительно сделать объективную, профессиональную оценку ущерба имуществу для того, чтобы определить стоимость ремонтно-восстановительных работ.

   Оценка и анализ нанесенного ущерба имуществу позволит своевременно и справедливо урегулировать возможный конфликт с Вашей страховой компанией при возникновении разногласий по поводу определения размера суммы страховой выплаты. Для этого необходима независимая оценка ущерба в виде документального подтверждения, которое может быть использовано в качестве официального доказательного документа в суде для определения размера компенсационных выплат.

В каких случаях необходимо проводить независимую оценку ущерба имуществу? Она может проводиться:

при затоплении соседями или другими лицами, независимо от причин затопления;

при протекании крыши или нарушении герметичности стены;

в результате пожара по вине сторонних лиц (например, соседей);

в случае необоснованных требований к Вам по выплате сумм компенсации за нанесенный Вами ущерб чужому имуществу;

в случае необходимости проведения независимой строительной экспертизы для квалифицированной оценки ущерба для привлечения ответчика в суде;

в случае других аварий и причинении ущерба недвижимости;

Оценка оружияОценка рыночной стоимости оружия/оборудования для вступления в наследство. Оценка рыночной стоимости оружия/оборудования необходима для вычисления размера государственной пошлины, взимаемой при вступлении в наследство.
Оценка квартиры для нотариусаОценка квартиры/комнаты для вступления в наследство. Оценка необходима для определения рыночной стоимости квартиры/комнаты для вычисления размера государственной пошлины, взимаемой при вступлении в наследство.
Оценка дачного участка для наследстваОценка рыночной стоимости земельного (дачного) участка для вступления в наследство. Оценка необходима для определения рыночной стоимости земельного участка для вычисления размера государственной пошлины, взимаемой при вступлении в наследство.
Оценка жилого дома для наследстваОценка рыночной стоимости жилого дома для вступления в наследство. Оценка необходима для определения рыночной стоимости для вычисления размера государственной пошлины, взимаемой при вступлении в наследство.
Оценка мотоцикла для наследстваОценка катера/мотоцикла для вступления в наследство. Оценка необходима для определения рыночной стоимости техники для вычисления размера государственной пошлины, взимаемой при вступлении в наследство.
Оценка гаражаОценка рыночной стоимости гаража для вступления в наследство. Оценка рыночной стоимости гаража необходима для вычисления размера государственной пошлины, взимаемой при вступлении в наследство.
Оценка ООО, ПАО (ОАО) АО (ЗАО) для наследстваОценка рыночной стоимости ООО, ОАО, ЗАО для вступления в наследство. Оценка необходима для определения рыночной стоимости ООО, ОАО, ЗАО для вычисления размера государственной пошлины, взимаемой при вступлении в наследство.
Оценка доли в ООО, ПАО (ОАО) АО (ЗАО) для наследстваОценка рыночной стоимости доли в уставном капитале ООО, ОАО, ЗАО для вступления в наследство. Оценка необходима для определения рыночной стоимости доли в уставном капитале ООО, ОАО, ЗАО для вычисления размера государственной пошлины, взимаемой при вступлении в наследство.
Оценка ценных бумаг для наследстваОценка рыночной стоимости всех видов ценных бумаг для вступления в наследство - облигаций, векселей, различных сертификатов, сберкнижек, акций и пр. Оценка необходима для определения рыночной стоимости ценных бумаг для вычисления размера государственной пошлины, взимаемой при вступлении в наследство.
Оценка акций для вступления в наследствоОценка рыночной стоимости акций для вступления в наследство должна производиться только квалифицированным специалистом, имеющим опыт работы в данном направлении. Данная услуга необходима для составления отчета, исходя из которого будет начисляться уплата пошлины и разбираться возможность получения наследства.

452260, Респ. Башкортостан, село Верхнеяркеево, ул. Красноармейская 37, 2 этаж (здание Почты)
Тел: 8-(34762)5-28-72
Моб.: +7 917-460-75-15

Время работы:
9.00 по 17.00 с понедельника по пятницу.
13.00 по 14.00 обеденный перерыв.
Суббота и воскресенье - выходные дни. 

Исаев Эдуард Шамилевич

Право на осуществление оценочной деятельности подтверждается:
Дипломом о профессиональной переподготовке №642402501574 от 30 апреля 2015г.; 

Свидетельством о членстве в НП СРО "Международная палата оценщиков" от 30.07.2015, регистрационный номер в реестре 00339;

Полис обязательного страхования ответственности оценщика № 134 40207210-022500674420-060715 от 06.07.2015 года.;
Сертификат соответствия судебного эксперта № КАЕО RU.SP.02.0403.01 по направлению: "Судебная оценочная экспертиза".